律图审稿专业委员会3轮严审

过一年时间房子撤销权还可不可以起诉

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-09
1.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4800人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
结论:
撤销权行使期限通常为一年,自知道或应当知道撤销事由起算,超期撤销权消灭,起诉行使法院一般不支持,但重大误解九十日、受胁迫自胁迫行为终止起一年、自民事法律行为发生五年内等情形有不同规定,需结合具体事由判断起诉及胜诉可能。
法律解析:
依据法律规定,一般撤销权行使期限为一年,从知道或应当知道撤销事由起开始计算,一旦超过这个期限,撤销权就消灭了,此时起诉要求行使撤销权,法院不会予以支持。
不过存在特殊情况,重大误解情形下,当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,否则撤销权消灭;
受胁迫时,当事人要在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权;
另外,自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权的,撤销权同样消灭。
所以,能否起诉以及是否有胜诉可能,要结合具体的撤销事由进行判断。
如果遇到撤销权相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律建议和帮助。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖合同。后来小朱发现合同存在可撤销情形,认为小李在签约时隐瞒了重要信息。小朱在知晓该撤销事由一年零一个月后,向法院起诉要求行使撤销权。小李则辩称小朱的撤销权已消灭,不应得到法院支持。而小朱坚称自己是受胁迫签订合同,应按受胁迫的规定来计算撤销权行使期限。

案情分析:

1、一般情况下,撤销权行使期限为一年,自知道或应当知道撤销事由之日起算。小朱在知道撤销事由一年零一个月后起诉,若按此一般规定,其撤销权已消灭,法院可能不会支持其行使撤销权的诉求。
2、若小朱能证明自己是受胁迫签订合同,那么应自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。此时需判断胁迫行为终止的时间,若在该规定的一年期限内,小朱仍可行使撤销权。同时,若自民事法律行为发生之日起五年内小朱没行使撤销权,撤销权也会消灭。最终需结合具体撤销事由判断小朱能否胜诉。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳135****8751用户2分钟前已获取解答
镇江177****5532用户1分钟前已获取解答
淮安135****6209用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125305人选择咨询律师
6015位律师在线平均3分钟响应99%好评
过一年时间房子撤销权还可不可以起诉
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****5723用户3分钟前提交了咨询
    154****0126用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****5137用户2分钟前提交了咨询
    138****5064用户4分钟前提交了咨询
    172****1557用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****4345用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****0031用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****3770用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****2152用户4分钟前提交了咨询
    155****5778用户1分钟前提交了咨询
    145****8544用户3分钟前提交了咨询
    168****1253用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****5144用户2分钟前提交了咨询
    144****0385用户3分钟前提交了咨询
    147****1521用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****1268用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****0675用户4分钟前提交了咨询
    153****7342用户3分钟前提交了咨询
    171****5834用户4分钟前提交了咨询
    151****4344用户3分钟前提交了咨询
    178****5242用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****1343用户1分钟前提交了咨询
    145****3241用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****3047用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****3523用户4分钟前提交了咨询
    173****7087用户2分钟前提交了咨询
    148****5018用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****2501用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****5725用户3分钟前提交了咨询
    163****8084用户3分钟前提交了咨询
    134****2100用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****3371用户3分钟前提交了咨询
    166****3314用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****7854用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****0415用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****8155用户1分钟前提交了咨询
    162****4626用户2分钟前提交了咨询
    161****6800用户3分钟前提交了咨询
    151****5535用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****1684用户3分钟前提交了咨询
    153****0242用户1分钟前提交了咨询
    131****5722用户2分钟前提交了咨询
    162****4485用户3分钟前提交了咨询
    140****3582用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****7250用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****4577用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****0860用户2分钟前提交了咨询
    152****3822用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****0474用户2分钟前提交了咨询
    165****1426用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
徐州180****3306用户1分钟前已获取解答
南通188****7534用户2分钟前已获取解答
宿迁177****4142用户2分钟前已获取解答
起诉前房子已经过户了可以撤销吗
可以撤销,但是需要满足一定条件:1、该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷);2、按买卖协议履行,当对方无法履行;3、经双方协商,取消此笔买卖。
10w+浏览
房产纠纷
撤销权过了除斥期间会怎样
1w浏览2025-03-21
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
撤销假释的时间起算
10w+浏览2024-11-22
签过网签合同的房子可以撤销合同吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签过网签合同的房子可以撤销合同吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
房产过户期间可以撤销吗
房产过户期间可以撤销。可以撤销情况如下:1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也就是属于违约的,可以进行起诉。
1w浏览2025-02-25
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
债权人撤销权起始时间
10w+浏览2024-11-06
分家协议没有过户的房子房主可以撤销吗
未办理过户的分家协议房产,房主有权考虑撤销。分家协议无法律强制力,签订者可依合法权益提出撤销。具体能否反悔,视协议内容而定。如涉及遗产分配,老人可主张重新分割;如涉及赡养义务豁免且被判无效,则反悔也无效。
10w+浏览
房产纠纷
可撤销合同的撤销权的除斥期间是多久
1w浏览2025-03-11
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
撤销权之诉提起的时间
10w+浏览2024-10-28
对方隐瞒生过孩子的事实是否可以请求撤销婚姻
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着对方隐瞒生过孩子的事实是否可以请求撤销婚姻的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
可以撤销的合同的撤销权有时间限制么
可以撤销的合同的撤销权有时间限制。为了惩罚那些躺在权利上睡觉的人,法律对一些权利设定了有效期。可以撤销的合同的撤销权有效期为1年。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权。
1w浏览2025-01-30
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
撤销租房合同起诉时间
10w+浏览2024-10-13
可以撤销的合同的撤销权有时间限制吗
1w浏览2025-04-09
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
债权人撤销权的起始时间
10w+浏览2023-09-16
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****3660用户2分钟前已提交咨询
盐城180****9930用户4分钟前已获取解答
淮安135****1039用户2分钟前已提交咨询
镇江134****4522用户1分钟前已获取解答
苏州134****3502用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****2149用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换