房东去法院起诉解除合同怎么办
- 律师解析
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先搞清楚房东为啥要起诉解除合同。
要是没有法定解除的情况，像不可抗力让合同目的没法实现这种，房东没权解除。
要是因为约定解除，那就按合同规定办。
得看看租赁合同，确定自己有没有违约。
没违约就积极准备证据反驳房东。
比如证明自己按时交租、按约用房。
还能跟房东商量，试着和解，看能不能接着履行合同或者想出别的办法。
要是打官司，得按时出庭，向法庭说明情况、提供证据。
法院会根据证据和法律判。
判合同解除就得承担责任，像还房、付违约金;
判继续履行就接着按合同做。
案情回顾:
房东起诉解除租赁合同，租户对此存在疑问。租户不知房东起诉解除合同的理由，也不确定自身是否存在违约行为，双方就合同的解除产生争议。
案情分析:
1、租户应先查看租赁合同，确认自身有无违约行为。若未违约，积极准备按时足额支付租金、依约使用房屋等证据反驳房东主张。
2、可与房东沟通协商，尝试和解，探讨继续履行合同或其他解决方案。
3、若进入诉讼，按时出庭，向法庭阐述事实及观点并提供证据。法院会依证据和法律规定审理判决，租户按结果承担相应责任。
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