打赢官司开发商拒不付款该怎么处理
- 律师解析
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若开发商败诉后仍不付款，可采取以下措施：
一是向法院申请强制执行，法院会按生效判决，查询、冻结开发商存款，查封、拍卖其财产等。
二是若开发商有能力却拒不执行，情节严重会构成犯罪，可向公安机关报案追刑责。
三是要求开发商支付迟延履行的双倍利息，从判决规定履行期满算到实际支付日。
四是申请将开发商列入失信名单，限制高消费迫使其付款。
案情回顾:
小朱购买了小胡开发的房产，因开发商小胡未按合同约定退还购房款，小朱将小胡诉至法院并胜诉。然而判决生效后，小胡却拒不付款。小朱为维护自身权益，不知该采取何种措施来让小胡履行付款义务。
案情分析:
1、小朱可向法院申请强制执行，法院会依据生效判决，强制小胡履行付款义务，有权查询、冻结、划拨小胡的银行存款，查封、扣押、拍卖其财产等。
2、若小胡有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，小朱可向公安机关报案，追究其刑事责任。
3、小朱可要求小胡支付迟延履行期间的双倍利息，自判决规定履行期间届满之日起，至小胡实际支付之日止，按同期银行贷款利率加倍计算。
4、小朱还可通过向法院申请将小胡纳入失信被执行人名单，限制其高消费等，迫使其尽快履行付款义务。
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