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多个子女继承房产时该如何分配

#遗产继承 最新修订 | 2026-02-12
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
多个子女继承房产,有遗嘱按遗嘱分配,明确份额按指定份额分,未明确份额一般均等分配;
无遗嘱按法定继承,通常均等分配,特殊情况可调整,协商不成可调解或诉讼。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,继承开始后,有遗嘱的遵循遗嘱继承。
遗嘱明确各子女继承份额的,按此份额分配房产;
若仅指定多个子女继承却未明确份额,一般均等分配。
若无遗嘱,则按照法定继承处理,同一顺序继承人继承遗产份额通常均等。
不过,对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾;
对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分;
有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应当不分或少分。
各继承人协商一致的,也可不均等分配。
当各继承人协商不成时,可选择由人民调解委员会调解,也可向法院提起诉讼。
如果在房产继承方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱离世后留下一套房产,其子女小胡、小丽、小静就该房产继承产生争议。小朱生前留有遗嘱,指定由三个子女共同继承,但未明确各自份额。小静认为自己对父亲尽了主要扶养义务,应多分一部分;小胡则主张均等分配。双方协商无果,矛盾逐渐升级。

案情分析:

1、根据法律规定,遗嘱指定由多个子女继承房产但未明确份额时,一般均等分配。本案中小朱遗嘱未明确份额,原则上小胡、小丽、小静应均等继承房产。
2、不过,对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,分配遗产时可以多分。小静若能提供充分证据证明自己对小朱尽了主要扶养义务,则在分配房产时可适当多分。若各方协商不成,可通过人民调解委员会调解,或向法院提起诉讼解决。
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