要如何执行债务人出租房屋所得的租金
- 律师解析
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结论：
债权人执行债务人出租房屋所得租金，需向法院申请强制执行，法院按程序调查租金并要求承租人支付，对异议进行审查裁定。
法律解析：
依据法律规定，为实现债权，债权人可向法院申请强制执行债务人出租房屋的租金。
要先提交生效法律文书和强制执行申请书，法院受理后向债务人发执行通知，令其报告财产情况。
之后法院会调查租金，向承租人发协助执行通知，让其将租金付到指定账户，若承租人拒绝，会面临罚款、拘留等处罚。
执行中，债务人和承租人对执行有异议可提书面异议，法院审查后根据情况裁定中止或驳回。
若在执行租金过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士进行咨询，获得准确法律建议和帮助。
案情回顾:
小朱与小李存在债务纠纷，法院判决小李偿还小朱欠款。但判决生效后，小李未履行还款义务。小朱向法院申请强制执行，提交了生效法律文书和强制执行申请书。法院受理后向小李发出执行通知，责令其报告财产情况。经调查发现小李将房屋出租有租金收入，法院向承租人小胡发出协助执行通知书，要求其将租金直接支付至法院指定账户，小胡拒绝，且小李也对执行提出书面异议。
案情分析:
1、小朱在小李未履行生效判决时，向法院申请强制执行并提交相关材料，符合法律规定，法院受理并发出执行通知、责令小李报告财产情况的程序合法。
2、法院调查租金情况并向小胡发出协助执行通知书，要求其将租金支付至指定账户是合理的执行措施。小胡拒绝，法院有权对其采取罚款、拘留等强制措施。
3、小李和小胡对执行提出书面异议，法院应进行审查并作出裁定。若异议成立，法院会中止执行；若异议不成立，则驳回异议。
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