起诉撤销房屋买卖合同时赔偿金额多少
- 律师解析
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结论：
起诉撤销房屋买卖合同，赔偿金额依具体情况而定，由法院综合判定。
若一方有过错，无过错方可要求其赔偿实际损失及可得利益，但不超违约方预见范围。
法律解析：
《民法典》规定，合同被撤销且一方存在过错时，无过错方有权索赔。
损失赔偿包含实际损失和合同履行后的可得利益，不过不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失范围。
实际损失包括已付房款利息、中介费等购房支出，若房屋价格波动明显，差价损失也可能获赔。
最终赔偿金额要结合案件证据，由法院全面考量判定。
若您在房屋买卖合同方面遇到类似问题，想进一步了解赔偿相关法律事宜，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱依约支付房款并花费中介费等费用。之后小朱发现小李在出售房屋时隐瞒房屋存在重大质量问题，小朱认为小李存在过错，起诉至法院要求撤销该房屋买卖合同，并要求小李赔偿损失。双方就赔偿金额产生争议，小朱主张包括已支付房款利息、中介费及房屋差价损失，小李则认为赔偿金额过高。
案情分析:
1、依据相关法律规定，若合同被撤销是因一方过错，无过错方有权要求过错方赔偿损失。本案中小李隐瞒房屋重大质量问题存在过错，小朱作为无过错方有权要求赔偿。
2、损失赔偿额应相当于因过错方行为所造成的实际损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。小朱主张的已支付房款利息、中介费属于实际损失，若房屋价格有明显波动，差价损失也可能被纳入赔偿范围。具体赔偿金额需结合案件证据，由法院综合判定。
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