离婚后夫妻农村宅基地和房子归何人
- 律师解析
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结论：
离婚时农村宅基地和房屋归属需依据具体情况判定，宅基地归集体，只有使用权;
房屋情况不同归属不同。
法律解析：
根据法律规定，农村宅基地所有权属于集体，夫妻双方仅享有使用权。
若以户为单位申请宅基地，离婚后使用权通常维持现状，双方各有份额。
就房屋而言，婚姻关系存续期间共建的房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可协商由一方得房并补偿另一方，或出售房屋分割款项;
婚前一方建造的房屋属于婚前个人财产，归建房方所有，若婚后有扩建、翻建，扩建、翻建部分可能会被视为夫妻共同财产进行分割。
如果在离婚时遇到农村宅基地和房屋归属问题不知如何处理，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，两人在农村生活。婚姻期间，他们居住在以户为单位申请的宅基地上的房屋里。现两人决定离婚，对于宅基地和房屋归属产生争议。该房屋部分是小朱婚前建造，婚后两人又进行了扩建。小朱认为婚前部分应归自己，扩建部分也应多分给自己；小丽则觉得婚后扩建部分应平分，宅基地使用权也应有自己一份。
案情分析:
1、关于宅基地，其所有权归集体，小朱和小丽仅拥有使用权。因是以户为单位申请，离婚后使用权维持现状，双方仍有各自份额。
2、对于房屋，婚前小朱建造的部分属于其婚前个人财产，应归小朱所有。婚后扩建部分视为夫妻共同财产，小朱和小丽可协商由一方获得房屋并给予另一方相应补偿，也可将扩建部分对应的房屋出售，分割所得款项。
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