租客遇租期未到房东卖房，该怎么处理
- 律师解析
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结论：
房东卖房，租客可在原租赁期限内继续使用房屋;
若房东未保障租客优先购买权，租客可主张赔偿。
法律解析：
依据法律“买卖不破租赁”原则，当租赁物在承租人按租赁合同占有期限内发生所有权变动，租赁合同效力不受影响。
所以即便房东卖房，租客有权在原租赁期限内继续使用房屋。
并且，房东出卖租赁房屋时，需在合理期限内通知租客，租客享有同等条件下的优先购买权。
若房东未通知租客或侵害其优先购买权，租客可请求房东承担赔偿责任。
若遇到此类情况，不清楚如何维护自身权益，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律帮助。
案情回顾:
小朱将自己的房屋出租给小丽，签订了为期三年的租赁合同。在小丽租赁期间，小朱未通知小丽，就将房屋卖给了小胡。小丽得知后，认为自己在租赁期内有权继续使用该房屋，且小朱未通知她卖房事宜，侵害了她的优先购买权，要求小朱给予赔偿，小朱则认为房屋已卖，小丽应尽快搬走，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以小丽在原租赁期限内可继续使用该房屋，小朱要求小丽搬走的主张不成立。
2、房东出卖租赁房屋应在合理期限内通知租客，租客有同等条件优先购买权。小朱未通知小丽卖房事宜，侵害了小丽的优先购买权，小丽有权请求小朱承担赔偿责任。
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