强制执行中欠款多少金额会拍卖房
- 律师解析
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结论：
强制执行中拍卖房屋与欠款金额无绝对关联，若房屋非被执行人及其所扶养家属生活必需，即便欠款金额小，法院也可拍卖。
法律解析：
依据相关法律，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，法院在保障其最低生活标准所需居住房屋和普通生活必需品后，可根据申请执行人申请予以执行。
在实践里，当被执行人有其他住房保障基本居住，或者有能力租赁房屋维持生活时，法院有权拍卖其名下房屋来清偿债务。
这意味着法院决定是否拍卖房屋，关键在于房屋是否为生活必需，而非欠款金额大小。
如果对强制执行中房屋拍卖等相关法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。
案情回顾:
小朱因生意周转困难向小李借款，到期后未能如约偿还。小李遂向法院起诉，胜诉后小朱仍未履行还款义务，小李申请强制执行。小朱名下有一套房产，虽欠款金额相对房屋价值较小，但小朱除该套房屋外在其他地方还有住房。小李认为应拍卖该房屋偿债，小朱则以欠款不多不应拍卖其房屋为由提出异议。
案情分析:
1、法院决定拍卖房屋并非单纯看欠款金额与房屋价值的关系，而是主要考量房屋是否为被执行人及其所扶养家属生活必需。小朱在其他地方有住房，说明该套被执行房屋并非其生活必需住房。
2、依据相关法律，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。所以法院有权拍卖小朱名下该房屋来清偿其对小李的债务。
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