共同买房后离婚，房价降了要怎么处理
- 律师解析
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结论：
共同买房后离婚且房价下降，房屋处理依产权登记、购房款支付等情况确定，可先协商，协商不成可诉至法院，法院会综合多因素分割房屋。
法律解析：
依据民法典规定，若房屋属夫妻共同财产，离婚时双方能先协商处理。
比如一方获得房屋并给另一方补偿，补偿金额要考虑房价下降因素，按当前房屋价值结合双方出资比例等确定。
若协商无果，可向法院提起诉讼，法院通常会综合购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素来分割房屋。
当双方都主张房屋所有权时，可通过竞价取得;
一方主张另一方不主张的，主张方给予对方补偿;
双方都不主张的，可对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
若在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房产。后来两人感情破裂决定离婚，此时房价下降。对于该房屋的处理，小朱认为自己出资较多，应获得房屋所有权并给予小丽少量补偿；小丽则觉得应按当初购房款的出资比例，结合当前房价下降情况，由获得房屋者给予对方合理补偿。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房屋为夫妻共同财产，离婚时双方可先协商处理，协商不成可诉至法院。
2、法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素分割房屋。本案中双方均主张房屋所有权，法院可让双方竞价取得；若一方主张另一方不主张，由主张方给予对方补偿；若双方均不主张，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。补偿金额需考虑房价下降因素，按当前房屋价值结合双方出资比例等确定。
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