借名买房法院判决后需做什么
- 律师解析
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结论：
法院判决借名买房案件后，若房屋归借名人，借名人要办过户、缴税及清理限制交易情况;
若驳回诉求，借名人可上诉或主张赔偿损失，且都要保存好相关文书和凭证。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，法院对借名买房案件作出判决后，不同结果有不同后续操作。
当判决房屋归借名人时，借名人凭借生效法律文书办理过户是合法确定房屋产权的必要程序，缴纳税费是法定义务，清理限制交易情况能保障房屋顺利交易。
若判决驳回诉求，对于认为判决有误的借名人，上诉是维护自身权益的途径;
判决生效后，借名人可依据实际情况向出名人主张赔偿。
妥善保存相关法律文书和手续凭证，能在后续可能出现的法律事务中作为有力证据。
如果在借名买房案件判决后遇到任何疑问或需要进一步的法律指导，建议及时向专业法律人士咨询。
案情回顾:
小朱与小胡达成借名买房协议，由小朱出资，以小胡名义购买房屋。之后双方产生纠纷，小朱诉至法院要求确认房屋归自己所有。法院审理后作出判决，若判决房屋归小朱，小朱需面临过户及清理房屋限制交易情况；若驳回小朱诉求，小朱可选择上诉或后续协商赔偿，双方对后续处理存在一定争议。
案情分析:
1、若法院判决房屋归借名人小朱所有，小朱应在判决生效后持生效法律文书到不动产登记机构办理过户登记，并按规定缴纳税费，同时清理房屋可能存在的抵押、查封等限制交易情况，以完成房屋产权的合法转移。
2、若判决驳回小朱诉求，小朱如认为判决有误，可在法定期限内上诉。若判决生效，小朱可根据具体情况与出名人小胡协商主张赔偿损失等。无论哪种结果，双方都应妥善保存相关法律文书和履行手续凭证，以备后续法律事务。
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