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离婚案件中房产强制执行是怎样的

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-15
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包敬立律师
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律师解析
结论:
离婚案件中房产强制执行需一方先申请,法院依程序执行,对拒不履行者可采取多种措施,严重的追究刑事责任。
法律解析:
在离婚案件里,当法院判决房产归属后,若应配合过户或交付的一方拒绝履行,胜诉方可以向法院申请强制执行。
法院受理申请后,会先发出执行通知让被执行人履行义务。
若被执行人依旧不执行,对于需过户登记的房产,法院会向不动产登记机构发协助执行通知书来办理手续;
若要腾空交付房屋,法院会强制清退人员并交付给权利人。
同时,法院也有权对拒不履行的被执行人罚款、拘留,情节严重构成犯罪的依法追究责任。
如果您在离婚案件的房产执行方面遇到难题,不知如何处理,欢迎向我或者专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。

案情回顾:

小朱和小丽离婚,法院判决房产归小朱所有,小丽应配合办理过户手续。然而小丽却拒绝履行,小朱因此向法院申请强制执行。

案情分析:

1、在法院判决房产归属后,若一方拒绝履行配合过户或交付义务,另一方有权向法院申请强制执行,本案中小朱的申请符合法律规定。
2、法院受理申请后会发出执行通知责令被执行人履行义务,若小丽在收到通知后仍不履行,法院可采取进一步措施。
3、对于需办理过户登记的房产,法院可向不动产登记机构发出协助执行通知书直接办理,若需腾空交付房屋,法院可强制清退屋内人员。若小丽拒不执行,法院还可对其采取罚款、拘留等措施,情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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