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结婚十年购置房屋,离婚时如何分配

#财产分割 最新修订 | 2026-02-15
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
结婚十年购置的房屋,离婚时分配依具体情况而定,可能均等分割,也可能属于一方个人财产不参与分割。
法律解析:
若房屋用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产,离婚通常均等分割,双方可协商一方得房并补偿另一方,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
若一方用个人财产购买且登记在自己名下,或一方父母出资登记在出资人子女名下,属于个人财产,离婚不参与分割;
若一方父母出资登记在双方名下,则属夫妻共同财产。
婚姻财产分割情况复杂,若对房屋分割等婚姻财产问题有疑惑,可向专业法律人士咨询获取准确法律建议。

案情回顾:

小朱和小丽结婚十年后决定离婚,二人在婚姻期间购置了一套房屋。小朱认为该房屋是自己用个人财产购买且登记在自己名下,应属于个人财产,离婚时不应分割。但小丽称购房款中有夫妻共同财产部分,该房屋应作为夫妻共同财产进行分割,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、若房屋确是小朱用其个人财产购买且登记在自己名下,依据相关法律,该房屋一般属于个人财产,离婚时不参与分割。
2、若购房款中有夫妻共同财产部分,该房屋属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割,双方可协商由一方获得房屋并给予另一方相应补偿;若协商不成,法院会根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该房屋是一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,视为对自己子女个人的赠与,属于个人财产;若登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产。
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