父母交易给子女的房产是否可以要回
- 律师解析
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结论：
父母交易给子女的房产能否要回取决于交易方式。
买卖交易无特殊情形不能要回，赠与交易在过户前多数可撤销，过户后符合法定情形可在一年内撤销。
法律解析：
在买卖交易中，当父母与子女签订合同并完成房产过户，合同有效且已履行完毕，若无特殊情况，父母不能要回房产。
若子女未按约定支付房款，父母可追究其违约责任，但不能直接收回房产。
而在赠与交易里，房产过户前，除具有公益、道德义务性质等不可撤销的赠与外，父母可任意撤销赠与。
过户后，若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，父母可在知道或应当知道撤销事由起一年内行使法定撤销权要回房产。
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案情回顾:
小朱父母将一套房产以买卖形式交易给小朱，签订合同后完成过户，但小朱未依约支付房款，小朱父母认为可直接要回房产，小朱则觉得父母不能要回。此外，小丽父母曾将房产赠与小丽并完成过户，后小丽对父母态度恶劣，未尽扶养义务，小丽父母想撤销赠与要回房产，小丽不同意。
案情分析:
1、在小朱的案例中，这是买卖交易，合同有效且已完成过户，无特殊情形父母不能直接要回房产。不过小朱未依约支付房款，父母可行使违约责任等权利，但不能直接收回房产。
2、在小丽的案例中，这是赠与交易且已过户，小丽对父母有扶养义务却不履行，符合法定撤销情形，小丽父母可在知道或应当知道撤销事由起一年内行使法定撤销权要回房产。
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