当法院判房子一人一半时如何执行
- 律师解析
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结论：
法院判决房子一人一半后，执行方式多样，双方可协商，也可竞价，还可拍卖变卖房屋，一方不配合执行另一方可申请强制执行。
法律解析：
根据相关法律规定，对于法院判决房子一人一半的情况，执行途径丰富。
若双方能达成一致，可由一方拿房并补偿另一方;
若都想要房，可竞价确定归属并补偿对方;
若都不想要房，则可拍卖变卖房屋分配价款。
执行中法院会依实际情况作出执行裁定，要求当事人配合。
若一方拒不配合转移房屋占有、办理产权过户或支付补偿款等，另一方有权申请法院强制执行，法院会采取查封、冻结财产等措施保障判决执行。
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案情回顾:
小朱和小李因房产分割纠纷诉至法院，法院判决该房子由二人各占一半份额。在执行阶段，小朱想取得房屋所有权并给予小李折价款补偿，但小李不同意，坚持要通过竞价方式获得房屋。双方未能协商一致，且都不愿放弃对房屋的主张，执行陷入僵局。
案情分析:
1、根据法院判决，该房屋为小朱和小李共有，各占一半份额。执行方式有多种选择，双方能协商一致时，可一方取得所有权给予另一方折价款补偿；若都想要房子，可竞价，出价高者得房并按比例补偿对方；若都不想要房子，可拍卖或变卖房屋，所得价款按比例分配。
2、本案中双方未达成一致，若后续一方拒不配合转移房屋占有、办理产权过户或支付补偿款等，另一方可申请法院强制执行，法院有权采取查封、冻结财产等措施保障判决执行。
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