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夫妻一套房还负债,法院是否会执行

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-16
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
法院有可能执行夫妻仅有的一套房,一般生活必需住房不拍卖、变卖或抵债但可查封,满足特定条件时可执行,且执行会综合考虑债务及房屋情况。
法律解析:
依据相关法律规定,对于夫妻仅有的一套房,若为生活必需住房,法院通常不会进行拍卖、变卖或抵债等操作,不过可以实施查封措施。
然而,当申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时,法院能够执行该房屋。
并且如果负债属于夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还责任。
法院在执行过程中,会全面考量债务情况以及房屋的具体状况等因素,来确定是否执行以及怎样执行。
若遇到涉及夫妻房产执行相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

案情回顾:

小朱与小丽系夫妻,二人仅有一套住房。小朱因生意失败欠下小胡一笔债务,小胡将小朱诉至法院并胜诉。进入执行阶段,小胡要求法院执行小朱和小丽仅有的这套房。小丽认为该房是家庭生活必需住房,法院不应执行。小胡则表示自己愿意按照当地廉租住房保障面积标准为小朱一家提供居住房屋,要求法院继续执行。

案情分析:

1、一般情况下,若该房产为夫妻生活必需住房,法院通常不会对其进行拍卖、变卖或抵债,仅可进行查封。但本案中小胡愿意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,符合法院可以执行该房屋的例外情形。
2、由于该债务若属于夫妻共同债务,小丽也有偿还义务。法院在执行时会综合考虑债务情况、房屋具体状况等因素来决定是否执行及如何执行。
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