夫妻间一方坐牢，房产交易要怎样处理
- 律师解析
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结论：
夫妻一方坐牢进行房产交易时，对于夫妻共同财产需双方共同处分，坐牢方可委托他人办理;
对于其个人财产，也可通过委托他人进行交易。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等处理权，所以处理夫妻共同财产原则上需双方一致同意。
而一方坐牢不能亲自处理房产交易，可在监狱管理部门协助下出具经公证的授权委托书，委托他人代为完成交易流程。
若房产为坐牢一方个人财产，其同样有自主处分权，也能通过委托方式处理。
在交易时，相关部门会严格审核授权委托的真实合法性。
若在类似的房产交易中遇到困惑，或对授权委托、财产处分等法律程序有不明白的地方，可向专业法律人士进行咨询，避免交易中产生法律风险。
案情回顾:
小朱与小丽是夫妻，小朱因犯罪入狱。家中有一套房产，小朱和小丽欲将其出售。在交易过程中，产生了争议，小丽认为无需小朱参与，自己可直接处理；但中介指出需明确房产性质，确定小朱是否要参与交易。经核实，该房产为夫妻共同财产。小朱无法亲自到场办理交易手续。
案情分析:
1、根据法律规定，对于夫妻共同财产，原则上需双方共同处分。本案中该房产是小朱和小丽的夫妻共同财产，所以需双方共同参与交易。
2、因小朱坐牢无法亲自到场，他可在监狱管理部门协助下，出具经过公证的授权委托书，委托小丽或他人代为办理房产交易相关事宜，如签订合同、办理过户等。受托人凭借公证的授权委托书、产权证书等资料，按正常流程办理交易，相关部门会审核授权委托的真实性和合法性。
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