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夫妻还父母房子贷款,最终房子归何人

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-17
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
夫妻还父母房子贷款,房子归属依情况而定。
登记在父母名下一般属父母,有借名买房约定等符合规定可主张;
约定还贷后归夫妻且完成过户才归夫妻,仅约定未过户仍属父母,还贷认定为借款可要求偿还本息。
法律解析:
依据民法典相关规定,不动产的所有权以登记为准。
若房子登记在父母名下,通常房屋所有权属于父母,夫妻帮忙还贷若无特别约定,视为对父母的资金支持或借款。
不过,若有证据证明存在借名买房等约定且符合规定,夫妻可主张房屋所有权。
当夫妻与父母约定还贷后房子归夫妻,只有完成过户手续,房屋所有权才发生转移。
若仅约定未过户,产权仍在父母名下。
若夫妻还贷部分被认定为借款,根据法律规定,出借人有权要求借款人偿还借款及利息。
若您在类似房产问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,小朱父母名下有一套房子。小朱和小丽婚后开始帮父母还该房子的贷款。双方曾口头约定,还贷后房子归小朱和小丽。在还完贷款后,小朱和小丽要求父母过户房子,但父母却反悔,认为房子登记在自己名下,所有权应归自己。小朱和小丽则认为有约定,房子应归他们。

案情分析:

1、由于房子登记在小朱父母名下,通常情况下房屋所有权属于小朱父母。小朱和小丽帮忙还贷的行为,若无特别约定,一般视为对父母的资金支持或借款。
2、虽然双方有还贷后房子归小朱和小丽的约定,但未完成过户手续,房屋产权未转移,仍在小朱父母名下。若小朱和小丽还贷部分被认定为借款,他们可要求小朱父母偿还该款项及利息。
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