夫妻分开后能不能把房产归孩子
- 律师解析
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结论：
夫妻分开后可以将房产归孩子，这属于赠与行为，但需双方自愿协商一致，并按法定程序办理。
法律解析：
夫妻分开后将共同房产归孩子在法律上视为赠与行为。
若房产为夫妻共同财产，双方需签订赠与协议，明确表示把房产赠与孩子，同时要及时办理房产过户登记手续，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。
若夫妻一方擅自将房产赠与孩子，会侵犯另一方财产权益，另一方有权撤销该赠与。
所以，把房产归孩子要保证双方自愿且遵循法定程序。
如果在处理此类房产赠与问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人因感情不和决定分开。小朱想将他们的共同房产归给孩子，小丽起初不同意，认为自己的权益未得到保障。但后来经协商，小丽同意了。然而，小朱在未与小丽完成产权转移登记的情况下，又开始犹豫并反悔，想撤销赠与，这引发了夫妻双方关于房产赠与孩子一事的争议。
案情分析:
1、夫妻双方自愿协商一致，将共同房产赠与孩子，这在法律上属于赠与行为，具有一定法律效力。小朱和小丽经协商达成将房产赠与孩子的共识，此行为符合该规定。
2、由于房产是夫妻共同财产，不仅要签订赠与协议，还需及时办理房产过户登记手续，完成产权转移，不动产物权的变更经依法登记才发生效力。小朱和小丽未完成过户登记，产权尚未转移。
3、若一方未经另一方同意擅自将房产赠与孩子，会侵犯另一方财产权益，另一方有权要求撤销。本案中虽前期协商一致，但小朱在未完成登记时反悔，若涉及擅自撤销情况，小丽可就自身权益进行主张。
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