结婚十年后，夫妻房子是否为共同财产
- 律师解析
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婚姻关系存续期内，夫妻所得财产通常是共同财产。
结婚十年后买的房，用共同财产购买，不论登记在谁名下，都是共同财产。
不过有特殊情况，像一方婚前签购房合同付首付，婚后用个人财产还贷，房子登记在首付方名下，离婚时可协议处理，不成则法院判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。
另外，一方因人身损害获的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等，不算共同财产。
案情回顾:
小胡和小丽结婚十年后购买了一套房子，购房款由夫妻共同财产支付，房子登记在小丽名下。后两人感情破裂准备离婚，对于该房子的归属产生争议。小胡认为既然是婚后购买且用共同财产支付，应属夫妻共同共有；小丽则称房子虽婚后购买，但自己在婚前已签订购房合同并支付了部分款项，婚后也是用自己个人财产还贷，房子应归自己。
案情分析:
1、若房子确是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。
2、若小丽能证明婚前签订购房合同并支付首付款，婚后以个人财产还贷，房子登记在其名下，离婚时房产可按特殊情况处理，即归小丽，尚未归还贷款为其个人债务，对小胡进行相应补偿。
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