当租赁物租金高于原值该怎么处理
- 律师解析
-
租赁物租金高于原值，要具体问题具体分析。
若租赁合同无违法无效情形，通常依约履行。
要是显失公平，受损方可请求撤销。
比如签合同，一方利用对方危困、缺判断能力致租金过高，受损方一年内可行使撤销权。
合同履行中因行情变致租金高于原值，双方可协商调租，不成可诉讼或仲裁解决。
案情回顾:
小许与小丽签订租赁合同，约定小许将某物品租给小丽，租金却高于该物品原值。小许称签订合同时小丽处于危困状态，缺乏判断能力，致使租金约定明显高于市场合理水平，构成显失公平，要求撤销合同。小丽则认为合同是双方自愿签订，应按约履行。
案情分析:
1、若租赁合同不存在无效情形，应按合同约定履行。本案中若合同无无效情况，小丽主张合理。
2、若签订合同时存在一方利用对方危困状态等致显失公平情形，受损方有权撤销。小许主张若属实可获支持。
3、若因市场行情变化致租金高于原值，双方可协商调整，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
0
问题没解答? 125634人选择咨询律师
当租赁物租金高于原值该怎么处理
一键咨询
