提前退押二付一的房能退多少金额
- 律师解析
-
具体情况得看合同约定和实际状况。
要是合同写明提前退租的押金退还办法，就按约定办。
通常押金是为保证房屋和屋内设施完好归还。
提前退租没给房东造成损失，押金应全退。
二付一的情况，租金按实际租住天数算。
比如提前退租住了半月，租金退半月的。
押金没违约扣除就全退。
提前退租给房东造成损失，像房屋空置损失、找新租客成本等，房东可能从押金和租金里扣相应部分，具体金额依合同和实际损失定。
案情回顾:
小许与房东签订房屋租赁合同，约定二付一。后小许因个人原因提前退租，房东称需扣除部分押金及租金，小许认为自己未造成房东损失，押金应全额退还，租金也应按实际租住天数计算，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若合同明确约定提前退租的押金退还规则，应按约定执行。
2、押金旨在担保房屋及屋内设施完好返还，若提前退租未给房东造成损失，押金应全额退还。
3、租金部分通常按实际租住天数计算退还，若提前退租给房东造成实际损失，房东可能会从押金及租金中扣除相应部分，具体金额需依据合同条款及实际损失情况综合判定。
0
问题没解答? 125303人选择咨询律师
提前退押二付一的房能退多少金额
一键咨询
