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财产协议达成后要多久才能开始生效

#合同效力 最新修订 | 2026-02-18
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包敬立律师
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律师解析
财产协议生效时间因情况而异。
通常,依法成立的协议,自成立就生效。
要是协议是双方真实意愿,内容合法,无欺诈胁迫等可撤销情形,签字或盖章就生效。
像婚内财产协议,满足条件签订后就生效。
不过,涉及特定财产变更登记的,协议生效不代表权属立即变,办完手续才发生物权变动效力。
多数协议成立即生效,特殊情况依规定或约定定生效时间。

案情回顾:

小许与小丽签订了一份财产协议,协议约定将小许名下的一处房产归小丽所有。协议签订后,小许认为只要协议成立就生效,房产应立即归小丽;而小丽则觉得还需办理房产变更登记才行。双方因此产生争议,焦点在于该财产协议生效后,房产权属是否立即变动。

案情分析:

1、一般情况下,依法成立的财产协议,自成立时生效。此协议若基于双方真实意思表示,内容合法,无欺诈、胁迫等可撤销情形,签订后即生效。
2、但涉及特定财产如不动产的财产协议,协议生效不意味着财产权属立即变动。像本案中的房产,需办理变更登记等相关法定手续后,才发生物权变动效力。
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