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售卖安置房是否要儿女签字

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-18
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包敬立律师
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律师解析
通常,登记在父母名下的安置房,父母有权自行处置,无需儿女签字。
房屋产权人对自己的房产有占有、使用、收益和处分的权利,安置房登记在父母名下,售卖属于父母对自身财产的处置行为。
特殊情况,如儿女对房屋有出资等贡献且有相关约定,或房屋涉及家庭共有等复杂情况,可能影响售卖。
儿女权益受损,可通过协商、诉讼解决。
协商不成,可向法院主张权利,由法院判定。
总之,一般父母可自行售卖,特殊情况需具体分析。

案情回顾:

小胡名下有一套安置房,他打算将其售卖。小何认为自己对该房屋有出资等贡献,且之前有相关约定,小胡不应擅自售卖。双方因此产生争议,小何觉得自身权益受损,要求小胡停止售卖行为。

案情分析:

1、从物权角度,房屋登记在小胡名下,他作为产权人对房产有占有、使用、收益和处分的权利,一般情况下可自行售卖。
2、但小何称有出资等贡献且有约定,这属于特殊情况。若小何所言属实,可能影响小胡售卖行为。
3、若协商不成,小何可向法院主张权利,由法院根据具体事实和证据判定小胡售卖行为的效力。
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