楼上水淹楼下，赔偿问题究竟要怎样解决
- 律师解析
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楼上漏水淹了楼下，得先明确责任谁来担。
要是楼上业主因故意或重大过失致漏水，像忘关水龙头、水管破了没及时修，那楼上业主就得全赔。
要是房屋质量问题，保修期内找开发商负责维修赔偿;
过了保修期，就得动用维修基金或业主共担费用维修，因维修给楼下造成损失，责任方也得赔。
双方先试着协商赔偿，像修复费、财物损失等。
谈不拢，楼下业主可起诉维权，得备好受损证据，法院会依情况定责定损。
案情回顾:
小丽家楼上漏水，致使小丽家遭受水淹。小丽认为是楼上业主小静忘关水龙头导致，要求小静承担全部赔偿责任，包括修复费用和财物损失。小静却称可能是房屋质量问题，且已过保修期，不应由自己担责。双方就赔偿责任主体产生争议，协商无果。
案情分析:
1、若经查明是小静忘关水龙头等故意或重大过失行为导致漏水，小静需承担全部赔偿责任。
2、若是房屋质量问题且过了保修期，需判断维修费用承担方式及对小丽造成损失的赔偿责任归属。
3、协商不成时，小丽向法院起诉维权，需提供现场照片等受损证据，法院会依具体情况判定赔偿责任与金额。
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