情侣未婚共同贷款买房，分手后该如何处理
- 律师解析
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情侣未婚共同贷款买房分手后，处理办法如下：
先看有无房产书面约定，有则依约处理。
无约定按出资比例定权益归属，综合购房款、还款等判断。
双方都要房，可协商竞价，出价高者得房并补偿对方。
协商不成可起诉，法院依照顾子女等原则判决，按贡献公平分房。
案情回顾:
小胡和小丽未婚共同贷款买房，分手后就房产归属产生争议。两人没有关于房产的书面约定，且都主张房屋权利，无法协商一致，遂诉至法院，要求公平分割房产权益。
案情分析:
1、若双方有关于房产的书面约定，应依约定处理房产归属问题。
2、若没有约定，需按双方对房屋的出资比例确定权益归属，出资比例可依购房款、还贷款项等综合判断。
3、双方都主张房屋权利时，可协商竞价，出价高者得房并补偿对方；协商不成则向法院起诉，法院一般依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，关键是确定双方对房屋的贡献程度来公平分割权益。
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