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拆迁租房的如何补偿

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-21
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
拆迁租房补偿有这些:
搬迁补助费,补偿承租人搬迁花销。
临时安置补助费,过渡期间保障居住。
合同提前解除,或有违约补偿。
补偿标准依各地情况定,按经济、房价等综合考量。
承租人要跟拆迁方、房东沟通,有异议可协商、行政裁决或诉讼,注意留证据维权。

案情回顾:

小何租了小许的房子,后遇房屋拆迁。拆迁方给出补偿方案,其中包括搬迁补助费与临时安置补助费。但小何认为补偿金额过低,且因拆迁导致租赁合同提前解除,小何觉得自己应得到更多违约补偿。小何与拆迁方及房东多次沟通无果,对补偿方案产生异议。

案情分析:

1、小何作为承租人,有权获得搬迁补助费与临时安置补助费,若因拆迁导致租赁合同提前解除,也应获得相应违约补偿。
2、各地补偿标准不同,一般依据当地经济发展水平、房屋市场价值等综合确定。小何可收集租赁合同、缴费凭证等证据,通过协商、申请行政裁决或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
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