夫妻共同还贷的法律责任是什么
- 律师解析
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婚后夫妻共同还贷，离婚时所还金额及增值部分可要求补偿，因婚姻存续期间财产多为共同财产。
一方婚前买房婚后共同还贷，若无特殊约定，房产归登记方，但要补偿另一方共同还贷部分及增值，计算时考虑多种因素。
共同还贷债务一般是共同债务，双方都有偿还义务。
一方擅自超出日常所需负债，通常不算共同债务，除非债权人能证明用于共同生活等。
案情回顾:
小胡婚前贷款买房，婚后小胡与小丽共同还贷。后二人感情破裂准备离婚，对于房产归属及补偿问题产生争议。小丽认为房产虽登记在小胡名下，但自己参与还贷，应得到房产部分权益及对应增值补偿。小胡则认为房产应归自己，仅需补偿小丽共同还贷部分本金。
案情分析:
1、根据法律规定，若无特殊约定，该房产归小胡所有。
2、小胡需对小丽共同还贷部分及其增值进行补偿，计算时要综合房屋购买价格、贷款金额等多因素。
3、共同还贷债务通常视为夫妻共同债务，双方有共同偿还义务。若小胡擅自以个人名义超出家庭日常生活需要负债，小丽无需担责，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活等。
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