租赁物租金超出原值应怎样处理
- 律师解析
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租赁物租金超原值，可能引发融资租赁合同纠纷。
先看租赁合同约定，有规定就依约办。
要是租金过高显失公平，能依相关规定，求法院或仲裁机构调整。
它们会综合多因素判定。
涉及融资租赁合同，出租人和承租人各有义务。
租金过高影响承租人权益，可先协商，不成则走法律途径平衡利益。
案情回顾:
小许与出租人签订租赁合同，约定租赁某物品。后小许发现租金超出该物品原值，认为显失公平。双方就租金数额产生争议，小许要求调整租金，出租人则坚持按合同约定执行，协商无果，小许遂寻求法律途径解决。
案情分析:
1、若租赁合同有关于租金的明确规定，应依约处理。
2、若租金过高显失公平，可依据《民法典》请求法院或仲裁机构调整，法院或仲裁机构会综合多方面因素判定。
3、若是融资租赁合同，双方有各自主要义务，租金过高影响承租人权益时，承租人可先协商，协商不成通过法律途径要求合理确定租金数额以平衡利益。
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