离婚后，夫妻共有的房产要如何划分
- 律师解析
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离婚时，夫妻共有的房产划分有讲究。
先看有无书面分割协议，有就依协议办。
没协议的话，法院按原则判：
婚前首付且登记一方名下，婚后共同还贷，房子归登记方，共同还贷及增值部分要补偿对方。
婚后购买，不管登记谁，一般是共同财产，原则上平分。
一方困难，另一方要适当帮忙。
还要考虑照顾无过错方权益。
总之，要综合考量，公平保护双方权益。
案情回顾:
小胡和小丽婚后购买了一套房产，登记在小胡名下。后两人感情破裂欲离婚，就房产分割产生争议。小丽认为房产虽登记在小胡名下，但系婚后购买，应属夫妻共同财产，要求均等分割。小胡则称自己在购房时支付了大部分款项，应多分。
案情分析:
1、因房产是婚后购买，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。
2、法院判决时会综合多方面因素，本案中需考量双方对购房的出资情况等，以公平合理保护双方权益为原则进行房产划分。
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