离婚后拆迁所得份额该如何去分割
- 律师解析
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先确定拆迁房性质。
要是属于夫妻共同财产，离婚后拆迁所得份额通常按共同财产分割。
货币补偿款一般平均分配。
有人主张房屋补偿款，就得考虑房屋来源、双方贡献等。
像一方婚前房产拆迁，婚后对方没添附，补偿款大多归婚前房产方。
选产权调换房屋较复杂。
用共同财产购买，即便登记一方名下，还是共同财产，协商不成可评估市价分割。
一方用婚前财产购买，登记其名下，一般是个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，要补偿对方。
总之，依具体情况定分割方式。
案情回顾:
小胡和小丽离婚后，房屋面临拆迁。该房屋性质为夫妻共同财产，二人就拆迁所得份额分割产生争议。小胡主张房屋是自己婚前财产，拆迁补偿款应全归自己；小丽则认为婚后自己对房屋有一定贡献，补偿款应均等分割。若选择产权调换房屋，小胡想用婚前财产购买并登记在自己名下，小丽认为即便如此，婚后共同还贷及对应增值部分自己也应获补偿。
案情分析:
1、对于货币补偿款，需考量房屋来源、双方对房屋贡献等因素来确定分割方式。
2、若选择产权调换房屋，用夫妻共同财产购买的，即便登记在一方名下，仍属共同财产，协商不成可按市价评估分割。
3、一方用婚前财产购买且产权登记在其名下的，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，应给予另一方补偿。
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