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合同期限届满会有什么法律后果

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-22
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朱瑞雷律师
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律师解析
合同期满,意味着基于时间因素,约定的权利义务关系自然终止。
从法律角度讲,双方履行义务归于消灭,像租赁合同到期,承租人要返还租赁物,出租人无提供义务。
合同从权利也随之消失。
一方曾违约,违约之债不因期满消灭,仍要担责。
若有续约、清算等特别约定,依约执行。
这是合同关系重要节点,当事人要妥善处理后续事。

案情回顾:

小胡与小丽签订了一份租赁合同,合同约定了租赁期限。租赁期限届满后,小胡认为合同约定的权利义务关系已自然终止,小丽应返还租赁物,自己也不再有提供租赁物供其使用的义务。但小丽却表示,合同中约定届满后自动续约一定期限,所以小胡仍需继续履行提供租赁物的义务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同期限届满,双方当事人的合同履行义务通常归于消灭。本案中,若不存在特别约定,小胡主张合理。
2、但由于合同约定届满后自动续约,那么小丽的主张也有依据。最终应依据合同的具体约定及相关法律规定来判定双方的权利义务。
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