单独所有房屋是不是共同财产
- 律师解析
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单独所有的房屋通常不算共同财产。
单独所有即产权仅登记一人名下，依物权登记原则，登记人对房屋有独立所有权。
不过，若房屋在夫妻关系存续时购买，即便单独所有，无特别约定也可能是共同财产。
确定房屋是否为共同财产，要综合购房资金、婚姻状况等判断。
有争议可走法律程序，由法院依事实证据认定。
案情回顾:
小胡与小丽婚后购买了一套房屋，产权登记在小胡名下，为单独所有。小丽认为该房屋是夫妻关系存续期间购买，应属夫妻共同财产，小胡则坚持房屋是自己单独所有。二人就房屋产权归属产生争议。
案情分析:
1、根据物权登记原则，登记的产权人对房屋享有独立所有权，此房屋登记在小胡名下为单独所有。
2、但该房屋在夫妻关系存续期间购买，若无特别约定，按婚后所得财产共同财产制，可能被认定为夫妻共同财产。
3、最终需综合购房资金来源、婚姻状况等因素，由法院依据具体事实和证据来认定房屋产权归属。
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