土地征用补偿款规定是多少
- 律师解析
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土地征用补偿没固定标准，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费是耕地前三年平均年产值六至十倍。
安置补助费依农业人口算，每人四至六倍，每公顷最高十五倍。
地上附着物和青苗补偿标准由省级规定，像房屋依结构等评估，青苗按生长阶段给补偿，具体数额依当地按程序确定。
案情回顾:
小许所在村的土地被征用，在土地征用补偿款问题上产生争议。村里认为土地补偿费应按该耕地被征收前三年平均年产值的五倍计算，而小许等村民觉得应是六至十倍。对于安置补助费，双方也有不同看法，村里按每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的三倍执行，村民认为应是四至六倍。地上附着物和青苗的补偿标准，双方同样存在分歧，村里自行定价，村民觉得应按省里规定依实际情况评估确定。
案情分析:
1、土地补偿费应严格按照法律规定的该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算，村里按五倍计算不符合规定。
2、安置补助费需按法定标准，即每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍执行，村里三倍的标准有误。
3、地上附着物和青苗的补偿标准应由省、自治区、直辖市规定并按法定程序评估确定，村里自行定价的做法不合法。
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