婚前购房婚后办证件，房子归谁
- 律师解析
-
婚前买房婚后办证件，房子归谁得看具体情形。
要是婚前一人全款买房，婚后办房产证，这房一般是个人财产。
婚前出钱就完成购房，婚后办证只是登记手续。
要是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷及增值部分，离婚时要给另一方补偿，因为婚后一起出钱了。
判断归属关键是购房资金来源和双方贡献，司法实践会综合审查相关证据来定产权。
案情回顾:
小胡婚前贷款购买一处房产，婚后小胡独自偿还贷款。后两人感情破裂准备离婚，小静主张该房屋婚后共同还贷部分及对应增值部分应属夫妻共同财产，要求分割。小胡则认为房子是自己婚前购买，应属个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，若婚前一方贷款购房，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时需对另一方予以补偿。
2、司法实践中会综合审查购房合同签订时间、出资凭证、还贷记录等证据来认定房屋产权归属。本案关键在于判断小静是否参与了婚后房屋的经济付出，若能证明，小静的主张可能得到支持。
0
问题没解答? 125455人选择咨询律师
婚前购房婚后办证件，房子归谁
一键咨询
