婚前买的房子，离婚后要平分房产吗
- 律师解析
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婚前买的房一般是个人财产，离婚时不参与平分。
一方婚前财产属个人财产，但有特殊情况。
若双方共同出资且登记在双方名下，算共同财产，离婚按约定或原则分割。
婚后重大修缮、扩建，增值部分另一方有权主张权益。
婚前买房产权登记一方，婚后共同还贷，房屋归登记方，需补偿另一方。
房产是否平分，依购买出资、登记及婚后变动等综合判定。
案情回顾:
小胡婚前购买了一套房子，登记在自己名下。婚后，小胡对房屋进行了重大修缮。离婚时，小胡认为房子是自己婚前财产，不应分割。小静则主张，婚后对房屋的重大修缮使房屋增值，自己有权主张相应权益，要求平分房产。
案情分析:
1、根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，小胡婚前购买的房子一般应属其个人财产。
2、但婚后小胡对房屋进行重大修缮，小静有权主张这部分增值权益。
3、最终房产是否平分，需综合房屋购买出资、登记情况及婚后相关变动等因素判定。
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