离婚时夫妻共同贷款的房子如何分配
- 律师解析
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离婚时，夫妻共贷买的房，先看双方协商。
能达成一致，就依协商结果定归属。
若协商无果，法院会依具体情况判。
一方要房得评估，给另一方补偿，数额依房屋价值、双方贡献等定。
双方都不要房，法院可应申请拍卖，按出资、还贷等情况分价款，公平解决分割问题。
案情回顾:
小许和小丽在婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套房子。离婚时，两人就房屋分配产生争议。小许主张房屋所有权，小丽则要求获得相应补偿。双方无法协商一致，诉至法院。
案情分析:
1、若双方能协商一致，房屋分配按协商结果处理。
2、若协商不成，一方主张房屋所有权，要对房屋评估，由取得所有权方补偿另一方，补偿数额依房屋市场价值、双方贡献等确定。
3、若双方均不主张所有权，法院可依申请拍卖房屋，就价款分割，会考虑出资比例、贷款偿还情况等因素。
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