婚前买的房婚后两人能不能一起还贷
- 律师解析
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婚前一方买的房，婚后能一起还贷。
这房是婚前个人财产，离婚时，婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权要补偿。
共同还贷的钱算夫妻共同财产，像用共同收入还房贷，其增值部分非产权方有权主张份额。
实际中双方协商好还贷比例，留好凭证，离婚时按规定和证据算共同还贷及增值，保障财产权益防纠纷。
案情回顾:
小丽婚前购买了一套房产，婚后与配偶小何一起还贷。现两人面临离婚，对于该房产的分割产生争议。小何认为婚后共同还贷部分及房屋增值部分，自己有权要求补偿；小丽则觉得房产是自己婚前购买，应完全归自己所有。
案情分析:
1、根据法律规定，该房产虽为小丽婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时小何有权要求补偿。
2、共同还贷款项一般视为夫妻共同财产，如婚后用夫妻共同收入偿还房贷，这部分还款对应的房屋增值部分，小何有权主张相应份额。
3、实际操作中，双方可协商确定还贷比例并留存凭证，涉及离婚时，共同还贷及增值部分计算依据法律规定和具体证据判定。
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