律图审稿专业委员会3轮严审

借助中介购房遇漏水,责任由谁来担负

#房屋买卖 最新修订 | 2026-02-26
903浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4885人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.借助中介买房遇漏水,责任承担分情况。
卖方故意隐瞒漏水瑕疵,要担责,买方有权要求维修或解约赔偿。
2.中介未合理审查房屋质量,或明知漏水却不告知,有过错需赔偿。
3.房屋在保修期内因本身质量漏水,可找开发商维修。
4.买方发现问题要及时留证据,先协商,协商不成可诉讼维权。

案情回顾:

小朱通过房产中介向小李购买一套房屋。入住后小朱发现房屋存在漏水问题。小朱认为小李在交易时故意隐瞒了房屋漏水的情况,且中介也没有对房屋质量进行合理审查,未如实告知自己房屋漏水问题,要求小李和中介承担责任。小李则称自己并不知晓房屋漏水,中介也表示已尽到合理审查义务。

案情分析:

1、若能证明小李在交易时故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵,那么小李应承担责任,小朱有权要求小李承担维修费用或解除合同并赔偿损失。
2、若中介在居间服务中,未对房屋质量进行合理审查,或明知房屋漏水却未如实告知小朱,中介存在过错,需承担相应赔偿责任。
3、若房屋漏水是由于房屋本身质量问题且在保修期内,小朱可要求开发商负责维修。小朱发现问题应及时固定证据与小李、中介协商,协商不成可通过诉讼维权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州134****3422用户2分钟前已获取解答
无锡156****7531用户1分钟前已获取解答
南京181****5116用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125594人选择咨询律师
5918位律师在线平均3分钟响应99%好评
借助中介购房遇漏水,责任由谁来担负
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    174****0746用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****8536用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****6382用户2分钟前提交了咨询
    137****0302用户1分钟前提交了咨询
    177****5087用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****5878用户1分钟前提交了咨询
    145****1526用户3分钟前提交了咨询
    130****4012用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 154****7772用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****0615用户4分钟前提交了咨询
    164****5527用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****3621用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****0370用户4分钟前提交了咨询
    148****0637用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****4260用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****7240用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****4634用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****0308用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****8614用户2分钟前提交了咨询
    156****1031用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****3015用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****6872用户3分钟前提交了咨询
    131****2488用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****1733用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****5366用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****4626用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****2201用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****5114用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****8711用户3分钟前提交了咨询
    148****5740用户3分钟前提交了咨询
    147****1682用户1分钟前提交了咨询
    145****0478用户3分钟前提交了咨询
    130****2841用户2分钟前提交了咨询
    172****8864用户4分钟前提交了咨询
    153****6840用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****2533用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****2384用户1分钟前提交了咨询
    175****8434用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****0075用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****8316用户2分钟前提交了咨询
    151****0866用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****5081用户4分钟前提交了咨询
    133****2705用户4分钟前提交了咨询
    154****6820用户3分钟前提交了咨询
    166****0314用户3分钟前提交了咨询
    130****0827用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****0838用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****8518用户4分钟前提交了咨询
    133****3652用户1分钟前提交了咨询
    164****8688用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
南京178****5129用户3分钟前已获取解答
淮安177****6128用户4分钟前已获取解答
连云港152****9311用户1分钟前已获取解答
销售假药涉案金额3万该如何处理
1w浏览2026-02-04
个人生产销售假药罪判几年
1w浏览2026-02-04
倒卖药品获利6万判多久
1w浏览2026-02-04
制造假包一般判多久
1w浏览2026-02-04
经侦如何处理串通投标行为
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****4254用户3分钟前已提交咨询
镇江152****2210用户4分钟前已获取解答
连云港152****6063用户1分钟前已提交咨询
沭阳180****4328用户2分钟前已获取解答
泰州134****6256用户4分钟前已提交咨询
盐城177****8172用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换