房子的定金不退要怎么处理
- 律师解析
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1.房子定金不退，先看定金合同或协议，明确双方权责。
若收受方违约，给付方可要求双倍返还；若给付方违约，收受方可不退。
2.若是收受方违约，先协商退款或双倍返还。
3.协商无果，收集合同、付款凭证等证据，向消协等投诉调解。
4.也能走法律途径，向法院起诉，让对方担责。
要在时效内维权。
案情回顾:
小朱与小丽签订购房协议，小朱支付了定金。之后小丽以各种理由拒绝退还定金，小朱认为小丽违约，应双倍返还定金；小丽则称是小朱自身原因导致交易无法进行，自己无需退还定金，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，需查看定金合同或相关协议来明确双方权利义务。若小丽违约，小朱有权要求双倍返还定金；若小朱违约，小丽可不退还定金。
2、鉴于此情况，小朱可先与小丽协商，要求其退还定金或双倍返还。若协商不成，小朱应收集好合同、付款凭证等证据，向相关部门投诉请求调解，也可通过向人民法院提起民事诉讼，要求小丽承担违约责任。同时，小朱要注意在诉讼时效内主张权利，以维护自身合法权益。
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