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离婚分割财产,他父母婚后出资购房怎么算

#财产分割 最新修订 | 2026-02-28
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包敬立律师
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律师解析
1.婚后一方父母出资买房,若登记在出资方子女名下,算对自己子女的赠与,属个人财产,离婚不分割。
2.若登记在夫妻双方名下,通常是共同财产,离婚平均分割,除非出资父母明确只赠与双方。
3.双方父母出资,登记在一方子女名下,按各自父母出资份额共有,离婚按比例分割。
建议收集出资凭证、赠与协议等证据,明确产权,维护权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱的父母出资购买一套房产。对于房产归属二人产生争议。若该房产登记在小朱名下,小丽认为应属夫妻共同财产,离婚时要分割;若登记在双方名下,小朱觉得是自己父母出资,应归自己或按出资比例分;另外若双方父母都出资且登记在小朱名下,小丽又主张平均分割。

案情分析:

1、若房产登记在出资人小朱父母子女小朱名下,根据法律,视为小朱父母对自己子女一方的赠与,属小朱个人财产,离婚时不进行分割,小丽的主张不成立。
2、若登记在夫妻双方名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚时通常平均分割,除非小朱父母明确表示赠与双方。
3、若由双方父母出资登记在小朱名下,可按各自父母出资份额按份共有,离婚时按此比例分割,小丽主张平均分割不符合法律规定。建议双方收集出资凭证、赠与协议等证据来明确产权归属。
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