律图审稿专业委员会3轮严审

父亲卖房子需不需要儿子来同意

#房产纠纷 最新修订 | 2026-03-02
631浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6084人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.通常,房子若为父亲单独所有,他有完整处分权,卖房不用儿子同意,物权人对自己的房子能占有、使用、收益和处分。
2.不过有特殊情况,要是房子是家庭共有财产,儿子是共有人,父亲卖房就得儿子同意。
处分共有房产,要经三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意。
3.若儿子是产权人之一,哪怕份额小,父亲卖房一般也需其同意。
总之,关键看房屋产权归属。

案情回顾:

小朱名下有一套房子,他打算将房子出售。小朱的儿子小李认为自己也应该对房子有一定的话语权,主张父亲卖房需经过自己同意。而小朱觉得房子是自己单独所有,自己有权决定卖房,无需儿子同意。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,若房子为小朱个人单独所有,依据法律规定,物权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,那么小朱有完整的处分权,卖房无需小李同意。
2、若该房屋是家庭共有财产,小李也是共有人之一,那么处分共有的不动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,这种情况下小朱卖房则需小李同意。若小李是房子的产权人之一,即便所占份额较小,正常来说小朱卖房也需要小李同意。所以判断小朱卖房是否需小李同意,关键在于房屋产权归属情况。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州180****4402用户1分钟前已获取解答
连云港134****5173用户3分钟前已获取解答
镇江180****3101用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125475人选择咨询律师
6832位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲卖房子需不需要儿子来同意
一键咨询
  • 174****2653用户2分钟前提交了咨询
    158****4486用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****0148用户2分钟前提交了咨询
    164****2043用户3分钟前提交了咨询
    161****2365用户4分钟前提交了咨询
    144****0188用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****1081用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****8326用户4分钟前提交了咨询
    131****8071用户1分钟前提交了咨询
    155****6553用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****5062用户4分钟前提交了咨询
  • 176****1046用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****2747用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****3586用户4分钟前提交了咨询
    136****7007用户1分钟前提交了咨询
    138****2778用户4分钟前提交了咨询
    177****5353用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****0836用户4分钟前提交了咨询
    142****7781用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****6882用户3分钟前提交了咨询
    135****3615用户1分钟前提交了咨询
    138****4378用户4分钟前提交了咨询
    164****1171用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****3480用户2分钟前提交了咨询
    162****3801用户4分钟前提交了咨询
    143****7848用户4分钟前提交了咨询
    170****1188用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****6126用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****7755用户4分钟前提交了咨询
    168****7268用户2分钟前提交了咨询
    140****8770用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****0675用户2分钟前提交了咨询
    160****3825用户2分钟前提交了咨询
    172****2013用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****8764用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****7701用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****5840用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****4713用户3分钟前提交了咨询
    150****7468用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****8754用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****6078用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****6756用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****1000用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****5282用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****7712用户4分钟前提交了咨询
    140****5484用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****5858用户4分钟前提交了咨询
    150****4743用户4分钟前提交了咨询
    133****3051用户4分钟前提交了咨询
    136****1686用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
南京134****8453用户4分钟前已获取解答
扬州177****4605用户1分钟前已获取解答
沭阳177****5439用户2分钟前已获取解答
销售假药涉案金额3万该如何处理
1w浏览2026-02-04
个人生产销售假药罪判几年
1w浏览2026-02-04
倒卖药品获利6万判多久
1w浏览2026-02-04
制造假包一般判多久
1w浏览2026-02-04
经侦如何处理串通投标行为
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****2010用户4分钟前已提交咨询
南通180****6630用户3分钟前已获取解答
镇江152****3391用户4分钟前已提交咨询
南京134****5337用户3分钟前已获取解答
宿迁177****6374用户2分钟前已提交咨询
常州134****5544用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换