房租没有付清怎样追讨租金
- 律师解析
-
1.房租未付清，先尝试协商。
与租客沟通拖欠原因，要求其在合理期限内支付，保留好聊天、通话等协商证据。
2.自行协商无果，请第三方调解，像居委会、人民调解委员会都可以。
3.若调解也没用，可走法律途径。
准备租赁合同、支付和催缴记录等证据，发催款函明确金额和期限。
4.租客还不付，向法院起诉，按要求参加诉讼。
获胜诉判决后租客不履行，申请强制执行。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，租赁期间小李未付清房租。小朱与小李沟通，了解其未付清原因并要求在合理期限内支付，还保留了聊天记录。但自行协商无果后，小朱请求居委会调解，仍未能解决问题。小朱遂准备租赁合同、租金支付记录等证据，向小李发送催款函，明确告知应支付租金金额和期限，可小李依旧未支付。
案情分析:
1、小朱在房租未付清时，首先采取协商解决的方式，与小李沟通并保留证据，符合正常追讨租金的流程。
2、自行协商无果后，小朱请求居委会调解，这也是可行的途径。
3、在协商和调解都无法解决的情况下，小朱准备相关证据发送催款函，若小李仍不支付，小朱可向人民法院起诉。若胜诉且小李不履行判决，小朱可申请强制执行。
0
问题没解答? 125679人选择咨询律师
房租没有付清怎样追讨租金
一键咨询
