父母离婚时，有贷款的房子该怎么处理
- 律师解析
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1.父母离婚时，有贷款房子可协商处理，获房一方承担后续贷款并补偿对方。
2.协商不成，法院裁判分情况：
婚前一方付首付贷款买房且登记其名下，离婚时归该方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后购房，无论登谁名下，一般属共同财产，未还贷款是共同债务。
法院结合实际判房屋归属，获房方继续还贷并补偿对方。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚姻关系存续期间购买了一套有贷款的房子，登记在小朱名下。后两人因感情破裂决定离婚，对于该套有贷款的房子处理产生争议。小丽认为房子是婚后购买，应作为共同财产分割，自己应获得相应补偿；小朱则觉得虽然是婚后购买，但自己还贷较多，应多分。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此套房子是小朱和小丽婚后购买，无论登记在哪方名下，根据法律规定一般认定为夫妻共同财产，未还清的贷款属于夫妻共同债务。
2、法院会结合双方经济状况等实际情况判决房屋归属，获得房屋的一方需继续还贷，并对另一方进行补偿。鉴于该房产为婚后购买，双方均有权主张分割，法院会综合考量各种因素作出公平合理的判决。
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