主贷人无力偿还房贷，次贷人怎么办
- 律师解析
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1.主贷人无力偿还房贷，次贷人身份不同处理有别。
共同借款人需和主贷人连带还款，还款后可向主贷人追偿；保证人分一般保证和连带保证，前者银行先找主贷人，后者银行可直接找次贷人。
2.次贷人可先和主贷人沟通找解决方案，如筹钱还款，也能和银行协商调整还款计划。
3.若不处理，逾期影响次贷人征信，银行可能起诉并拍卖房屋。
案情回顾:
小朱向银行申请房贷，小丽为次贷人。贷款发放后，小朱无力偿还房贷。银行要求小丽承担还款责任，小丽认为自己不应承担全部责任，双方产生争议。
案情分析:
本案中，小丽作为次贷人，其责任承担需依据具体情况判定。若小丽是共同借款人，根据法律规定，需与小朱承担连带还款责任，银行有权要求小丽偿还全部剩余贷款，小丽偿还后可向小朱追偿。若小丽是保证人，若为一般保证，银行需先向小朱追偿，不足部分才由小丽承担；若为连带责任保证，银行可直接要求小丽还款。小丽可先与小朱沟通，协商解决方案，也可与银行协商调整还款计划。若不处理，逾期记录会影响小丽征信，银行可能起诉并拍卖房屋。
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