办公室提前退租押金没给要怎么处理
- 律师解析
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1.和出租方沟通，讲清提前退租理由，按租赁合同协商退押金。
若提前退租担责但不应扣全押金，要让出租方退剩余部分。
2.协商不成，收集合同、支付凭证、沟通记录等证据，向消协或房地产中介协会投诉调解。
3.可走法律途径，写好起诉状、备好证据，向法院起诉。
处理全程要讲诚信，依合同和法律维权。
案情回顾:
小朱租赁办公室用于办公，但因业务调整需提前退租。租赁合同明确规定提前退租需承担违约责任。小朱退租后，出租方以各种理由拒绝退还押金。小朱认为违约责任未达押金数额，出租方应退还剩余部分，双方就此产生争议，沟通协商未能达成一致。
案情分析:
1、小朱作为承租人，提前退租使得合同未能按约履行，理当依据合同承担相应违约责任。然而，若违约责任不足以扣除全部押金，出租方应退还剩余部分押金。
2、在协商无果的情形下，小朱可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，向相关机构投诉以请求调解，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。同时，双方在处理该事宜时均需遵循诚实信用原则。
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