执行约定时共同共有房产份额怎么定
- 律师解析
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1.执行共同共有房产时，先看共有人有无约定，有约定按约定处理。
2.无约定且是家庭关系等法定共同共有，各共有人份额通常均等，像夫妻共有的房产，双方份额一般相同。
3.因继承形成共同共有，按法定继承，同一顺序继承人份额一般均等。
对困难且缺劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的应少分或不分。
4.法院执行会综合考量共有人情况和法律规定确定份额。
案情回顾:
小朱与小丽为夫妻关系，二人共同共有一套房产。后因小朱个人债务问题，该房产被法院执行。执行过程中，对于房产份额的划分产生争议。小朱认为自己应多分份额，因为购房时自己出资较多；而小丽则认为夫妻共同共有，份额应均等。
案情分析:
1、本案中，小朱与小丽的房产属于夫妻共同共有，在无共有人约定的情况下，依据法律规定，在此类法定共同共有情形中，一般各共有人份额均等。所以通常情况下，小朱和小丽对该房产的份额应为相等。
2、法院执行时会综合考虑共有人实际情况及相关法律规定确定份额。对于小朱提出购房出资多应多分的主张，在本案无特别约定且属于法定夫妻共同共有的情形下，若无其他特殊情况，不会支持其多分请求。
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