二房东伪装成房东算欺诈吗
- 律师解析
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1.二房东伪装房东属欺诈行为，即故意告知虚假情况，诱使租客签合同。
2.此行为严重损害租客权益，租客可能面临原房东收房、租赁关系不被认可等风险。
3.遭遇这种情况，租客可撤销合同，要求二房东退还租金和押金，有损失还能索赔。
4.若欺诈构成犯罪，二房东要担刑事责任。
案情回顾:
小朱想租房子，在网上看到小胡发布的房源信息。小胡自称是房东，小朱看了房子很满意，便与小胡签订了租赁合同并支付了租金和押金。然而入住一段时间后，真正的房东小静找上门来，称小胡是二房东，无权出租该房屋，要求小朱搬走。小朱这才发现自己被小胡欺骗了。
案情分析:
1、小胡伪装成房东与小朱签订租赁合同，故意告知虚假情况，诱使小朱作出错误意思表示，其行为构成欺诈。
2、小朱基于对小胡房东身份的信任签订合同，如今面临被真正房东要求搬走的情况，其权益受到严重损害。小朱可主张撤销该租赁合同，要求小胡退还租金及押金，若有其他损失还可要求赔偿。若小胡的欺诈行为构成犯罪，还需承担相应刑事责任。
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