夫妻打算离婚，有按揭的房子该如何处置
- 律师解析
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1.夫妻离婚时，有按揭的房子先由双方协商。
若达成一致，可约定房子归一方，该方给另一方补偿并继续还剩余贷款。
2.协商不成，法院会根据实际情况判决。
一方婚前签合同、付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后购买的房子，一般认定为共同财产，平均分割，剩余贷款共同承担。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，婚后共同购买了一套有按揭的房子。后来两人决定离婚，在房子处置问题上产生争议。小朱认为应平均分割房子，剩余贷款共同承担；小丽则觉得自己对家庭贡献大，应多分一些。双方无法协商一致，于是诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，对于夫妻离婚时按揭房屋的处置，首先应看双方能否协商一致，本案中小朱和小丽未能协商一致，需由法院判决。
2、此房屋是婚后购买，一般会认定为夫妻共同财产，通常会进行平均分割，剩余贷款作为共同债务由双方共同承担。所以法院大概率会按此原则对该房屋进行判决。
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