律图审稿专业委员会3轮严审

买房交完定金不想要能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-04
713浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.买房交定金后反悔,定金能否退还得看情况。
2.若因自身原因不想买,按规定不能要求返还定金。
3.若因开发商问题,像没拿到预售许可证,可要求双倍返还。
4.若因政策调整等不可归责双方的原因,开发商应退还定金。
5.遇到这种情况,先明确原因与开发商协商,协商不成可走法律途径。

案情回顾:

小朱看中一套房子并交付了定金。之后小朱因自身财务状况变化不想购买该房,要求开发商退还定金,开发商以小朱自身原因不想买为由拒绝退还。小朱认为开发商销售过程中存在一些小瑕疵,应退还定金,双方因此产生争议,协商无果。

案情分析:

1、依据相关法律规定,若因购房者自身原因不想买房,给付定金方不履行约定债务,无权要求返还定金。本案中小朱因自身财务状况变化不想买房,属于自身原因,从这方面看开发商拒绝退还定金有法律依据。
2、若因开发商原因导致合同无法签订或履行,购房者可要求双倍返还定金。但本案中小朱所说的开发商销售小瑕疵,未明确是否达到导致合同无法签订或履行的程度,若未达到则不能以此要求退还定金。
3、若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立,出卖人应将定金返还买受人。而本案并非政策调整等不可归责于双方的事由导致,所以不适用此情况。小朱可先进一步明确开发商销售瑕疵情况,若协商不成可通过法律途径解决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安180****6991用户3分钟前已获取解答
泰州177****5380用户4分钟前已获取解答
苏州135****2443用户3分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125609人选择咨询律师
6248位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交完定金不想要能退吗
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****1748用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****3488用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 160****4853用户4分钟前提交了咨询
    135****2223用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****6070用户1分钟前提交了咨询
    144****4776用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****0388用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****6626用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****4534用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****2470用户1分钟前提交了咨询
    160****6584用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****8133用户4分钟前提交了咨询
    138****0728用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****1851用户2分钟前提交了咨询
    145****7872用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****7665用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****0117用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****4162用户2分钟前提交了咨询
    163****0435用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****1613用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****2787用户3分钟前提交了咨询
    161****5776用户4分钟前提交了咨询
    167****0337用户3分钟前提交了咨询
    176****4223用户1分钟前提交了咨询
    154****0530用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****8334用户2分钟前提交了咨询
    152****6154用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****2513用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****6434用户3分钟前提交了咨询
    155****6780用户2分钟前提交了咨询
    144****1087用户4分钟前提交了咨询
    144****1805用户3分钟前提交了咨询
    162****2842用户1分钟前提交了咨询
    130****2145用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****3847用户3分钟前提交了咨询
    131****3122用户2分钟前提交了咨询
    152****0050用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****2885用户1分钟前提交了咨询
    142****7804用户2分钟前提交了咨询
    132****2565用户3分钟前提交了咨询
    176****6248用户3分钟前提交了咨询
    143****5201用户4分钟前提交了咨询
    133****8482用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****3505用户3分钟前提交了咨询
    165****8337用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****7585用户3分钟前提交了咨询
    162****7452用户3分钟前提交了咨询
    174****4266用户4分钟前提交了咨询
    133****3154用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****0428用户1分钟前提交了咨询
苏州181****7519用户1分钟前已获取解答
常州177****3049用户2分钟前已获取解答
泰州181****3331用户3分钟前已获取解答
怎么起诉赔偿纠纷
起诉赔偿纠纷,首先要确定管辖法院,如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料,包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状,以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费,法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决,可在规定时间上诉,全过程要遵循法定程序维护权益。
10w+浏览
7岁小孩死亡赔偿多少钱
10w+浏览2024-12-05
事故伤亡怎么赔偿标准
事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等,赔偿项目有医疗费等,若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算,如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》,有丧葬补助金等,丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资,一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。
10w+浏览
意外事故的赔偿金如何分配给个人
9.7w浏览2024-12-05
被误关看守所怎么赔偿的
被误关看守所属错误羁押,可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》,行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由,受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计,赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定,决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议,可三十日内申请复议,不服复议结果可起诉。
10w+浏览
丈夫出意外死亡妻子有补偿款吗
10w+浏览2024-12-04
儿童骨折有没有误工费
误工费指赔偿义务人向赔偿权利人支付的受害人受伤害到治愈期间因无法正常工作减少的收入。通常儿童骨折没有误工费赔偿,因为儿童无工作和收入来源,不存在误工减收情况。但儿童因骨折就医治疗会产生医疗费、护理费等合理费用,若造成残疾,还有辅助器具费和残疾赔偿金,赔偿义务人需依法赔偿。
10w+浏览
死亡抚恤金有争议几年结算
10w+浏览2024-12-04
肩袖损伤一般赔付几万
肩袖损伤赔付金额需结合具体情形判断,多在人身损害赔偿场景。若一般损伤未达伤残,赔付主要是医疗费、误工费等实际支出费用,医疗费按票据确定,误工费依误工时间和收入状况算。若构成伤残,要经鉴定确定等级后计算残疾赔偿金等,不同等级赔偿不同。总之,仅“肩袖损伤”不能明确金额,需综合多方面确定。
10w+浏览
事故赔偿金额怎么算出来的
10w+浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****4801用户1分钟前已提交咨询
常州177****2459用户2分钟前已获取解答
无锡152****3673用户3分钟前已提交咨询
扬州135****8366用户3分钟前已获取解答
镇江177****8464用户4分钟前已提交咨询
苏州178****8626用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换